Amiens
Conseil en immobilier d'entreprise
Bureaux - Locaux d'activité - Entrepôts - Commerces - Terrains

Vente locaux d'activité / entrepôts à Longueau

Référence : 663760-0V
locaux d'activite / entrepots a Longueau - Ref.663760-0V - Image 1
Opportunité d'investissement sur le secteur du Pole Jules Verne, Zone en plein essor !
Bâtiment récent et fonctionnel offrant une excellente accessibilité depuis la rocade d'Amiens.
Sur un terrain entièrement clos de 3.568 m2, un bâtiment de 830 m2 environ comprenant :
- 430 m2 de locaux d'activité
- 400 m2 de bureaux
Nombreux services à proximité.
Sous garantie DO.


Disponibilité : Nous consulter
Prestations :
Bâtiment aux normes RT 2012, achevé en Mai 2014
Huisserie : alu
Baie de brassage informatique
5 issues de secours sur le bâtiment
voirie entièrement PL
SITUATION LOCATIVE:
Locataire : SAS JLC 45 CONFORT DE LA MAISON
Durée du bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Début du bail : 16 Septembre 2019 pour se terminer le 15 Septembre 2028
Loyer annuel HT HC : 78.000,00 euros
Indexation des Loyers : ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Locaux d'activités :
- 1 porte sectionnelle
- 4 aérothermes
- mur coupe-feu séparant de la partie bureaux
Bureaux :
- 1 hall d'entrée
- 1 espace accueil
- 1 open space
- 1 bureau de Direction
- 1 salle de réunion
- 1 salle de formation (environ 140 m2)
- chauffage : réversible, clim au plafond
- VMC double flux
- sanitaires : normes PMR
Surface terrain : 3568
Localisation :
Accès par l'autoroute A1/A29/A16, Rocade Nord et Sud, en bus ligne 1 depuis la gare d'Amiens et de Longueau
Secteur : Pôle Jules Verne
Disposition :
ÉtageTypeSurfacesDisponibilitéPrix
Rez-de-chausséeActivités430 m²
Rez-de-chausséeBureaux400 m²
Total CelluleActivités830 m²Après accord
Total830 m²

Votre contact

Arthur Loyd Amiens

Damien BOUSSEMART
Damien BOUSSEMART
03 22 92 00 00
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Agence d'Amiens
129 rue Alexandre Dumas
80000 Amiens

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